Η αγορά ακινήτων βρίθει από προσφορές για πώληση γωνιακών διαμερισμάτων. Τι πρέπει να προσέξετε κατά την επιλογή τους, διαβάστε το άρθρο μας.
Υπάρχουν ιδιαίτερα πολλές προτάσεις για την πώληση γωνιακών διαμερισμάτων σε σπίτια πάνελ. Η απόκτησή τους εγκυμονεί ορισμένους κινδύνους και έχει μια σειρά από πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα.
Γείτονες
Σε ένα γωνιακό διαμέρισμα, οι γείτονες θα είναι μόνο στη μία πλευρά. Ωστόσο, αυτό μπορεί επίσης να αποδοθεί στα μειονεκτήματα, επειδή σε ένα τέτοιο διαμέρισμα το χειμώνα είναι πολύ πιο κρύο από ό, τι σε μια κατοικία που βρίσκεται στη μέση μιας πολυκατοικίας. Τα γωνιακά δωμάτια θα πρέπει να μονωθούν, κάτι που θα συνεπάγεται πρόσθετες επενδύσεις υλικού.
Η θερμοκρασία του αέρα στο διαμέρισμα εξαρτάται από το σύστημα θέρμανσης στο σπίτι, το οποίο σε ένα σπίτι πάνελ, κατά κανόνα, είναι πολύ φθαρμένο. Σε σοβαρούς παγετούς, οι τοίχοι είναι επιρρεπείς στο πάγωμα. Επίσης, υπάρχουν περισσότερα παράθυρα σε ένα γωνιακό διαμέρισμα από οποιοδήποτε άλλο.
Φθορά κτιρίου
Με την πάροδο του χρόνου, σε σπίτια πάνελ, οι τοίχοι χάνουν εν μέρει τη λειτουργία του φέροντος στοιχείου, εμφανίζονται ρωγμές, η καταπολέμηση των οποίων είναι πολλές δυσκολίες. Στην κρύα εποχή, αυτό μπορεί επίσης να αποδοθεί σε μειονεκτήματα.
Η ηχομόνωση στις εγκαταστάσεις τέτοιων σπιτιών είναι πολύ χειρότερη από ό,τι σε σπίτια χτισμένα από τούβλα.
Το επίπεδο υγρασίας σε σπίτια από σκυρόδεμα (πάνελ) είναι πολύ υψηλότερο από ό,τι σε κτίρια από τούβλα. Κατά συνέπεια, οι επισκευές σε αυτά θα πρέπει να γίνονται πιο συχνά.
Εξαιτίας της φθοράς των πλακών του μπαλκονιού, εμφανίζονται ρωγμές πάνω τους και μάλιστα συμβαίνει να πέσουν κάτω. Η εγκατάσταση θυρών σε ένα σπίτι πάνελ θα προκαλέσει μεγαλύτερη ταλαιπωρία από ό, τι αν ήταν ένα σπίτι από τούβλα.
Αφού αγοράσετε ένα γωνιακό διαμέρισμα σε ένα σπίτι πάνελ, θα πρέπει να αρχίσετε αμέσως να αντικαθιστάτε τα παράθυρα με νέα, πιο ανθεκτικά και ζεστά. Χάρη σε αυτό, η θερμότητα στο διαμέρισμα θα διατηρηθεί πιο αποτελεσματικά, η είσοδος κρύου στο δωμάτιο θα ελαχιστοποιηθεί.
Γωνιακό διαμέρισμα - πλεονεκτήματα
Με την αγορά ενός τέτοιου διαμερίσματος, μπορείτε να κερδίσετε επιπλέον χρήματα χωρίς πολλές γνώσεις και προσπάθεια. Για παράδειγμα, μπορείτε να κρεμάσετε ένα διαφημιστικό banner σε έναν από τους τοίχους του διαμερίσματός σας. Το εισόδημα είναι μικρό, αλλά με τη βοήθειά του είναι δυνατό να αντισταθμιστεί το κόστος που σχετίζεται με τη μόνωση των τοίχων του διαμερίσματος.
Εάν τέτοιες διαφημίσεις τοποθετηθούν σε πλαϊνό τοίχο με παράθυρο, η διαφημιστική εταιρεία μπορεί ακόμη και να πληρώσει επιπλέον για την ταλαιπωρία που προκαλείται. Ο ίδιος ο καμβάς με τη διαφήμιση θα χρησιμεύσει ως εξαιρετικό μέσο προστασίας από τον άνεμο και τις βροχοπτώσεις. Αυτό θα ωφελήσει αναμφίβολα τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος.
Λόγω του μεγάλου αριθμού ανοιγμάτων παραθύρων, οι κάτοικοι του διαμερίσματος έχουν ευρεία θέα στο δρόμο. Ένα τέτοιο δωμάτιο αερίζεται εύκολα και το φως του ήλιου διεισδύει σε όλες τις γωνίες του.
Έτσι, ένα γωνιακό διαμέρισμα δεν είναι μια κακή επιλογή, αλλά λαμβάνοντας υπόψη ορισμένες από τις αποχρώσεις, ακόμη και κερδοφόρα.
